Quy định quyền sử dụng đất gây khó cho nhà đầu tư

duanempirecity.info – Nghị định 53 đề nghị chủ đầu tư phải có chứng nhận quyền sử dụng đất mới cấp phép sử dụng khiến cho việc lôi kéo đầu tư gặp gặp khó vì mất nhiều thời gian và phiền phức.

Ban Quản lý những khu chế xuất – khu công nghiệp TP.HCM (HEPZA) cho biết đang rất lúng túng có quy định mới ở Nghị định 53 (có hiệu lực từ ngày 25-6) của Chính phủ.

Cụ thể, quy định mới đề nghị chủ đầu tư phải có chứng nhận quyền sử dụng đất mới được cấp phép thi công khiến cho HEPZA đã phải ngừng việc việc cấp chứng nhận đầu tư lẫn giấy phép thi công cho những nhà đầu tư.

Ông Nguyễn Văn Bé, Chủ tịch Hiệp hội những công ty khu công nghiệp TP.HCM, cho biết theo quy trình trước đây, sau khi được cấp chứng nhận đăng ký đầu tư và chứng nhận đăng ký kinh doanh, nhà đầu tư chỉ cần ký hợp đồng thuê đất có công ty kinh doanh hạ tầng là được cấp giấy phép thi công nhà máy.

Chỉ khi xây xong nhà máy, nhà đầu tư mới bắt đầu làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bao gồm tài sản trên đất.

Tuy nhiên, có quy định mới ở Nghị định 53, nhà đầu tư sẽ gặp nhiều gặp khó hơn khi triển khai dự án vì sau khi ký hợp đồng thuê đất có công ty hạ tầng, nhà đầu tư phải chờ đợi rất lâu mới có được quyền sử dụng đất.

“Bản thân công ty hạ tầng đã có quyền sử dụng đất chung cho toàn khu và được quyền cho thuê lại, nếu bắt nhà đầu tư thứ cấp xin quyền sử dụng đất sẽ vô cộng phiền phức, mất thời gian chờ đợi. Chưa kể sau khi thi công nhà xưởng, chủ đầu tư phải mất thêm một lần đi làm thủ tục pháp lý cho nhà máy”, ông Bé nói.

N.BÌNH

Vị trí căn hộ Empire City tọa lạc ở dọc đường Mai Chí Thọ (Đại Lộ Đông Tây) ở Khu công dụng số 2 (2B) phía Nam khu lõi trọng điểm khu thành thị Thủ Thiêm, quận 2, TP. HCM, ven sông Sài Gòn. Tìm hiểu thêm tiện ích căn hộ Empire City http://duanempirecity.info/#tien-ich-empire-city

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/cho-thue-can-ho-quan-2/cho-thue-can-ho-masteri-thao-dien/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *