Đầu tư vào Gem Riverside Quận 2 có lời không? – Empire City Thủ Thiêm

Dự án căn hộ Gem Riverside của chủ đầu tư đất sở hữu một môi trường trong lành, giao thông di chuyển thuận tiện cùng nhiều tiện ích đẳng cấp đang nổi lên và nhân được nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư. Dự án căn hộ chung cư này có đến 3 mặt tiền giáp sông Giồng Ông Tố và Mường Kinh cùng 1 mặt tiền đường Song hành cao tốc. Dự kiến vào đầu năm 2018 Gem Riverside Quận 2 này sẽ chính thức được mở bán.

Một vài thông tin về căn hộ Gem Riverside

-Chủ đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh

-Vị trí căn hộ: khu dân cư Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2, TP. HCM

–Đơn vị xây dựng: nhà thầu An Phong

–Tổng diện tích dự án: 67.142 m2

-Mật độ xây dựng khoảng: 18%

–Số Block: 6 tòa tháp với gần 3100 căn hộ cao cấp, bao gồm: Căn hộ 1PN, căn hộ 2PN, căn hộ 3PN (diện tích từ 50m2-90m2), Duplex và Officetel

-Số tầng: 35 tầng.

-Tổng vốn đầu tư : 5.436 tỷ đồng

–Diện tích sàn xây dựng: 379.668 m2

–Khởi công: tháng 12/2017

–Ngân hàng bảo lãnh và tài trợ: Ngân hàng công thương Vietinbank

-Dự kiến bàn giao vào cuối 2019

Chủ đầu tư của dự án Gem Riverside uy tín

Tập đoàn Đất Xanh chính là chủ đầu tư của dự án Gem Riverside, đây là một tập đoàn lớn hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản của Việt Nam. Tháng 11/2003, Công ty TNHH Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh đã được thành lập có tổng vốn điều lệ ban đầu chỉ 0,8 tỷ đồng và gồm có 10 nhân viên. Cho đến nay, công ty này đã phát triển lớn mạnh và trở thành tập đoàn Đất Xanh bây giờ vốn điều lệ đã tăng lên 2.860 tỷ đồng với trên 2.500 nhân viên.

Sau thời gian 14 năm xây dựng và phát triển, hiện tại tập đoàn này đã có rất nhiều chi nhánh công ty con tại hầu hết những tỉnh, thành phố lớn trên lãnh thổ Việt Nam. Nhiều dự án lớn đã được tập đoàn này đầu tư và phát triển thành công như: dự án The Palm City với quy mô 73.400m2 gồm 237 căn biệt thự và nhà phố, dự án Sunview Town với quy mô 36.697 m2 gồm 1.600 căn hộ, dự án Opal Riverside với tổng quy mô 14.042 m2 gồm 626 căn hộ, dự án Venice City với tổng quy mô 42.904m2 gồm 3.000 căn hộ, dự án Sunview 1-2 với quy mô 160.000m2 với 448 căn hộ cùng rất nhiều dự án lớn khác.

Tập đoàn Đất Xanh đã khẳng định thương hiệu, chất lượng bằng những danh diệu, giải thưởng lớn đã được vinh danh trong năm 2017 như: Top 2 doanh nghiệp bất động sản kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam, Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam, Top 10 chủ đầu tư uy tín, Top 10 nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam VNR500, Top 150 Doanh Nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam,…

Giá bán của Gem Riverside và những hình thức đầu tư khả thi

Giá bán của một số dự án lân cận.

Centana Thủ Thiêm: khoảng 35 triệu/m2

Lexington Residence: khoảng 35 triệu/m2

The Sun Avenua: khoảng 39 triệu/m2

La Astoria: khoảng 23 triệu/m2

Homyland 1, 2, 3: từ 23-26 triệu/m2

Palm Garden: 45-55 triệu/m2

Palm Heights: từ 36 triệu/m2

Empire City Thủ Thiêm – Giá bán của những căn hộ tại Gem Riverside hiện tại vẫn đang được chủ đầu tư giữ bí mật. Tuy nhiên, theo những nguồn tin mà chúng tôi nhận được qua những lời đánh giá, nhận định của những chuyên gia hàng đầu trong ngành bất động sản tại khu Đông thì những căn hộ này sẽ được bán với giá 30-35 triệu/m2. So sánh với những dự án lân cận thì chúng ta có thể thấy rằng đây là một mức giá khá hợp lý dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược. Sau đây là 2 phương án mà chúng tôi cảm thấy sẽ có được lợi nhuận cao.

*Phương thức đầu tư mua căn hộ chờ tăng giá rồi bán lại

Phương thức đầu tư này khá đơn giản và phổ biến hiện nay được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Nhưng chúng tôi khuyên rằng, quý khách không nên đầu tư lướt sóng phải chờ đợi 2-3 sau mới có được lợi nhuận và mức lợi nhuận cao nhất sẽ sau 4-5 năm.

Khu vực này đang được quy hoạch, phát triển và xây dựng với cụm 3 khu đô thị rộng lớn là Nam Rạch Chiếc, Saigon Sport City và Him Lam City. Những dự án này đang được xây dựng với quy mô khá lớn như: dự án căn hộ Gem Riverside của chủ đầu tư Đất Xanh quy mô 6,7 hecta, khu biệt thự, nhà phố liền kề Lakeview City của chủ đầu tư Novaland với quy mô 30 hecta, khu đô thị Palm City của chủ đầu tư Keppel Land quy mô 30 hecta, khu đô thị Saigon Sport City của chủ đầu tư Keppel Land quy mô 64 hecta, khu đô thị HimLam City của tập đoàn Him Lam với quy mô 117 hecta, khu phức hợp thể thao Rạch Chiếc với tổng diện tích 222 hecta,…

Không chỉ có quy hoạch và đầu tư về những căn hộ, nhiều công trình về cở sở hạ tầng giao thông cũng được đầu tư xây dựng để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân trong tương lai như: dự án xây dựng tuyến đường Song hành cao tốc, xây dựng nút giao thông An Phú 3 tầng, mở rộng tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, khép kín tuyến đường Vành đai 2,…

Trong 4-5 năm sau, tất cả những dự án kể trên sẽ được hoàn thành và đưa vào hoạt động, khu vực này sẽ trở nên đông đúc hơn, nhiều công trình tiện ích cũng sẽ được xây dựng và hứa hẹn sẽ biến khu vực này trở thành một khu đô thị sang trọng, sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh.

*Phương thức đầu tư mua căn hộ Gem Riverside và cho thuê

Với rất nhiều đẳng cấp của dự án Gem Riverside có được thì những căn hộ tại đây sẽ thu hút được những khách hàng sang trọng, có tri thức, thu nhập cao, người nước ngoài đang làm việc, học tập, công tác tại những khu vực lân cận đến đây để thuê nhà và tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp.

 

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *